Você é um investidor de imóveis ou tem interesse em entrar nesse mundo? Se sim, saiba que é totalmente possível adquirir casas e apartamentos por preços abaixo do valor tradicional através dos leilões. Esse tipo de investimento no mercado imobiliário é uma ótima forma de aumentar seu patrimônio e ter ótimos retornos financeiros.
Porém, antes disso, é fundamental buscar conhecimento sobre. Na Comunidade Clever, por exemplo, você consegue estudar de forma 100% gratuita e ter contato com profissionais da área para tirar dúvidas. É isso mesmo!
Neste artigo, vamos te apresentar todos os detalhes sobre a Comunidade Clever e como imergir nesse modelo de investimento no mercado imobiliário via leilões. Acompanhe!
O potencial de investimento no mercado imobiliário de leilões
O mercado imobiliário de investimento é uma das formas mais seguras e lucrativas de aplicação de capital. Após adquirir um bem, a possibilidade de você obter bons lucros é alta, especialmente se o imóvel está localizado em uma região estratégica da cidade.
Dentro dessa modalidade, o leilão de imóveis é uma alternativa que ainda não é muito utilizada, mas que oferece um excelente potencial de ganho.
Veja a seguir algumas das principais vantagens desse tipo de investimento:
Preços abaixo do mercado
É comum vermos imóveis em leilão sendo vendidos com 50% a 80% de desconto (em alguns casos, até 90%). Essa diferença no preço acontece porque existe uma grande necessidade de liquidação rápida para pagar dívidas do proprietário ou possuidor direto.
Diversidade de opções
Os leilões oferecem diversos tipos de imóveis, desde residências a apartamentos e até mesmo imóveis comerciais e terrenos. Você pode fazer a compra de forma totalmente online, sendo um ótimo exemplo disso os leilões de imóveis da Caixa Econômica Federal.
Pouca concorrência
O mercado de leilões ainda não é tão conhecido quanto o mercado imobiliário tradicional, por isso existem menores investidores na área. Além disso, várias pessoas não participam de leilões porque não possuem conhecimento o suficiente sobre a modalidade.
Nesse sentido, uma pessoa bem instruída sobre o mercado imobiliário de investimento em leilões consegue colher bons frutos, porque há muitas oportunidades atrativas para poucos investidores especializados nesse nicho.
Rápido potencial de valorização
Outra vantagem de investir em imóveis em leilões é a rápida valorização. Com pequenas reformas ou melhorias, você consegue aumentar o valor da residência ou apartamento em um curto período. Assim, abre a possibilidade para revenda ou aluguel com um preço bem competitivo no mercado.
🏠 Leia também — Vantagens e “desvantagens” de comprar em leilões de imóveis
Desafios do mercado imobiliário de investimento em leilões
Apesar de existirem diversas vantagens, os leilões de imóveis exigem conhecimento e paciência dos investidores. Isso porque há algumas complexidades legais, sendo necessário o apoio de um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar.
Além disso, também requer uma pesquisa mais aprofundada sobre as opções de imóveis disponíveis, entender sobre análise de editais de leilões, como identificar boas oportunidades, entre outros.
Por conta de tudo isso, você precisa estar bem informado e conectado com profissionais do setor.
Conheça a Comunidade Clever: o espaço ideal para estudar sobre leilões de imóveis
A Comunidade Clever é um grupo no WhatsApp e no Telegram dedicado a investidores, corretores e advogados interessados em aprender mais sobre leilões imobiliários. É um espaço de aprendizado, networking e atualização constante sobre as últimas tendências do mercado.
Na comunidade, você tem acesso a:
- Lives quinzenais: espaço para tirar dúvidas e aprender com profissionais que já têm experiência no mercado de leilões. Eles compartilharão cases de sucesso, estratégias e dicas para que você possa investir com segurança e rentabilidade;
- Atualização do mercado: receba as principais novidades e tendências sobre o mercado imobiliário de investimento em leilões. Tudo isso de forma ágil e clara;
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É muito simples! Acesse a página da Comunidade Clever, preencha as informações com seu e-mail, gênero e estado, e clique em “Participar da Comunidade”.
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