Tema 1134 do STJ e Dívidas Tributárias nos Leilões Judiciais
Os leilões judiciais representam uma excelente oportunidade para quem busca adquirir imóveis com valores abaixo do mercado. No entanto, historicamente, um dos maiores receios dos investidores era a possibilidade de “herdar” dívidas tributárias do imóvel arrematado, mesmo quando o edital do leilão atribuía essa responsabilidade ao arrematante. O Superior Tribunal de Justiça (STJ) finalmente solucionou […]
Dicas Práticas para os Iniciantes nos Leilões de Imóveis
Começar a investir em leilões de imóveis pode ser uma excelente forma de adquirir patrimônio com alto potencial de rentabilidade. Mas, para os iniciantes nos leilões de imóveis, é importante entender o funcionamento do mercado e conhecer os cuidados essenciais. Logo, se você é iniciante, este guia é para você! Aqui, você vai aprender desde […]
Leilão Extrajudicial de Imóveis: o seu guia descomplicado!
O leilão extrajudicial de imóveis vem ganhando cada vez mais espaço e visibilidade entre os investidores que desejam buscar boas oportunidades de negócios. Por isso, fizemos este artigo especialmente para você que deseja se aprofundar no assunto. Confira o que você verá: Siga a leitura que a Clever Educação preparou para você sobre o assunto! […]
Vantagens e “desvantagens” de comprar em leilões de imóveis
O mercado de leilões de imóveis está cada vez mais crescendo e se tornando conhecido. Comprar em leilões de imóveis se tornou mais uma opção entre os investidores que entenderam que é possível obter grandes lucros através desse mercado. Estatísticas mostram que a procura por imóveis nesta modalidade só cresce a cada dia. Mas, assim […]
O que significa alienação fiduciária?
A alienação fiduciária é um mecanismo de garantia poderoso no mercado imobiliário, funcionando como uma segurança robusta em financiamentos e empréstimos para aquisição de imóveis. Nessa relação contratual, duas figuras são essenciais: o devedor fiduciante (quem compra o imóvel) e o credor fiduciário (geralmente o banco ou instituição financeira). O diferencial? O próprio imóvel serve […]
4 Motivos para investir em imóveis
Investir em imóveis é uma prática popular, conhecida e consolidada no mercado. Mas nós sabemos que essa escolha pode gerar certo receio e, por isso, estamos aqui para mostrar para você como esse investimento é benéfico, comparado com outras modalidades. Para isso, reunimos os principais pontos que fazem valer a pena a escolha por imóveis. […]
Como encontrar imóveis em leilão judicial e extrajudicial?
De forma constante, imóveis em leilão são oferecidos na modalidade judicial e extrajudicial. Muitas pessoas, ao saberem dos descontos imperdíveis que só os leilões de imóveis proporcionam, se questionam como encontrar tais oportunidades para participar. Por isso, a Clever Educação vai hoje auxiliar você nesse processo relacionado à busca das melhores chances. Vamos lá? Siga […]
Qual o valor do ITBI do imóvel arrematado em leilão?
Muitas pessoas, ao vencerem a arrematação, têm dúvidas sobre qual é o valor do ITBI do imóvel arrematado. Vamos entender um pouco de onde vem o questionamento, o conceito do ITBI e como a lei e jurisprudência entendem a incidência do tributo nesses casos? Fica com a gente nesse artigo que a Clever Educação explica […]
Leilão de Imóveis da Caixa: entenda como funciona e como participar
O leilão de imóveis da Caixa é um dos mais conhecidos no ramo de leilões e traz muitas oportunidades aos investidores, especialmente porque essa instituição detém 70% do financiamento imobiliário do país. Só em agosto de 2023, por exemplo, foram mais de 2.285 imóveis para leilão, divididos em oito editais diferentes. Os leilões advêm de […]
Direito Imobiliário: oportunidades de atuação e de lucro para advogados
Você é advogado e deseja conhecer quais são as chances de lucrar no Direito Imobiliário? Esse segmento tem crescido constantemente e nós estamos aqui para ajudar a detectar as melhores oportunidades na área. Então fica aqui nesse artigo, que a Clever Educação vai mostrar para você o leque de possibilidades desse nicho da advocacia! Vamos […]